5月11日什么星座| 八月初三是什么星座| 吃什么容易滑胎流产| 2017年五行属什么| 宜入宅是什么意思| 一什么树林| 石榴花是什么颜色| 酸梅汤什么人不能喝| met是什么意思| 女人梦到蛇预示着什么| gdp指的是什么| 男士长脸适合什么发型| 什么叫血氧| 玛丽珍鞋是什么意思| 男人左眼跳是什么意思| 南瓜子不能和什么一起吃| 男人右眼跳是什么预兆| 豹纹守宫吃什么| 切糕为什么这么贵| 蛋花样大便是什么原因| 花椒什么时候采摘| 做梦梦到拉屎是什么意思| 公务员属于什么行业| 双鱼座的幸运石是什么| 申遗是什么意思| 晕车吃什么| 玉和翡翠有什么区别| 三观是指什么| 为什么会猝死| 眼镜发明之前眼镜蛇叫什么| 什么水果最贵| 杞人忧天是什么故事| 10月7号是什么星座| 慢性萎缩性胃炎吃什么食物好| 四个火念什么字| 什么什么一惊| 葫芦是什么意思| 可乐煮姜有什么作用| 孕妇适合吃什么| 万字第二笔是什么| 什么医院才是正规医院| 喝酒过敏是什么原因| 三福是什么| 云吞是什么| 医院属于什么行业| 绿茶是什么意思| 开窍是什么意思| 早上起床想吐是什么原因| 大熊猫生活在什么地方| 卡罗莱手表是什么档次| 天蝎属于什么象星座| 碳水化合物是什么意思| 女性尿血挂什么科| 卒中优先是什么意思| 沉的右边念什么| 北京属于什么方向| 水烟是什么| 麦粒肿滴什么眼药水| 什么是早孕| 女人为什么会出轨| 坐蜡什么意思| 什么样才是包皮| 浓茶喝多了有什么危害| 人乳头瘤病毒39型阳性是什么意思| 妇科千金片和三金片有什么区别| 减肥可以吃什么| 口若什么什么| 手抖是什么原因| 左眼皮肿是什么原因引起的| 拔火罐对身体有什么好处| 师范类是什么意思| 良性反应性改变是什么意思| 4月6日什么星座| reebok是什么牌子| 18岁属什么生肖| 手指关节肿胀是什么原因| 生肖猪和什么生肖最配| 人夫是什么意思| 为什么牙齿会发黑| 阳刚之气是什么意思| 梦见眉毛掉了什么预兆| 肾结石是什么原因| 更年期什么年龄开始| 得水痘不能吃什么| 女朋友生日送什么礼物好| 梦见大蒜是什么意思| 霉菌感染用什么药好| 角膜炎用什么药| qid是什么意思| 牙龈为什么会肿| 雾化对小孩有什么影响或者副作用| 一个目一个敢念什么| 弱的部首是什么| 距骨在什么位置| 罗非鱼吃什么| 支气管炎哮喘吃什么药| 男女授受不亲是什么意思| 什么药治肝最好最安全| 肛瘘不治疗有什么后果| 菲字五行属什么| prn是什么意思| 地中海贫血有什么症状| 狗狗咬主人意味着什么| 起床气是什么意思| 扭捏是什么意思| 小儿抽搐是什么原因引起的| 什么是化疗| 糖尿病的诊断标准是什么| 什么的手| linen是什么面料成分| 张若昀原名叫什么| 高筋面粉是什么意思| 阴霾是什么意思| 12月17号什么星座| 黄疸吃什么药| 50岁是什么之年| 吃什么能减脂肪肝| 小月子吃什么好| 尿路感染挂什么科| 为什么金生水| 叶绿素是什么| 女人代谢慢吃什么效果最快| 1月22是什么星座| 喝什么助眠| 抗皱用什么产品好| 徐州二院全名叫什么| 胎记是什么| trust是什么意思| 老婆生日送什么鲜花| 何炅和谢娜是什么关系| 水中毒是什么症状| 什么样的刘胡兰| 6月20日是什么节日| 玻尿酸是什么| 五味指的是什么| 潮起潮落是什么意思| 糖尿病可以吃什么水果| hcg低是什么原因| 肠炎发烧吃什么药| 尿酮体是什么| ad是什么病| 考护士证需要什么条件| 梦见雪是什么征兆| 肺部结节吃什么好| 什么是嗳气| 猫咪的胡子有什么作用| 牛欢喜是什么部位| 天秤男喜欢什么样的女生| 1月25号是什么星座| 输卵管堵塞吃什么药可以疏通| 什么叫唐氏综合症| g1p1是什么意思| 蜂蜜和什么不能一起吃| 脑血栓是什么意思| 维生素B1有什么副作用| 1989年属蛇是什么命| 结婚8年是什么婚| tmc是什么意思| 孕妇吃什么鱼好| 智齿有什么作用| 白细胞介素是什么| 待产包需要准备什么| 米粉和米线有什么区别| ifu是什么意思| 螃蟹为什么吐泡泡| 985是什么学校| 查心梗应该做什么检查| 嗓子不舒服吃什么消炎药| 银子发黑是什么原因| 乳腺结节有什么症状| 吃完饭就犯困是什么原因| 什么食物补血效果最好最快| 肚子疼应该挂什么科| 三月生日是什么星座| 女人吃山竹有什么好处| 上校相当于政府什么官| 什么叫社保| xo什么意思| adivon是什么牌子| 门头是什么意思| 变态反应是什么意思| 什么是聚酯纤维面料| 13颗珠子的手串什么意思| 黄飞鸿属什么生肖| 乙基麦芽酚是什么| 梨子什么时候成熟| 什么叫血糖| 荡漾什么意思| 抛砖引玉是什么生肖| 腹痛拉肚子吃什么药| 尺寸是什么意思| 缄默症是什么病| 梦到涨大水预示着什么| 大象灰配什么颜色好看| 人为什么要日b| 湿热体质适合喝什么茶| 芡实适合什么人吃| 血栓是什么| 民营经济属于什么经济| 晚上七点到九点是什么时辰| 摔伤用什么药好得快| 三焦指的是什么| 艾灸肚脐眼有什么好处| 阴道撕裂用什么药| 搞基是什么| 一月30号是什么星座| 做照影是检查什么| 风热感冒吃什么药| 荣辱与共是什么意思| 心绞痛是什么感觉| 橡皮擦是什么材料做的| 总蛋白偏低是什么意思| 10.31什么星座| 有病是什么意思| cps是什么意思啊| 肺气不足吃什么中成药| 昙花有什么功效与作用| 叶公好龙的好是什么意思| 屙是什么意思| 晚上9点到11点是什么时辰| b驾照能开什么车| 无垠是什么意思| 养肝护肝吃什么食物好| 脑内小缺血灶是什么意思| 头孢是治疗什么病的| 复苏是什么意思| 再生纤维是什么| 鲍鱼长什么样| 为什么白带是褐色的| 耳朵后面疼是什么原因| 叫床什么意思| 白带多用什么药效果好| 高血压挂号要挂什么科| 训练有素是什么意思| 分差是什么意思| 春季感冒吃什么药| 鼓动是什么意思| 七星鱼吃什么食物| 解解乏是什么意思| 痛风挂什么科| 为什么会长水痘| 四月三日是什么星座| 什么风大雨| 须菩提是什么意思| 没有白带是什么原因| 嫂嫂是什么意思| 琪字五行属什么| 酵母菌是什么菌| 梅花在什么季节开放| 菠萝蜜什么季节最好吃| 腊肉炒什么菜好吃| prada什么牌子| 沙里瓦是什么意思| 缓刑是什么| 肝内胆管结石是什么意思| 月建是什么意思| 为什么头发会分叉| 什么是无产阶级| 鸽子拉绿稀便是什么病| 全身酸痛吃什么药好| 锦鲤可以和什么鱼混养| 布病什么症状| 剧透什么意思| 有缘人什么意思| 百度
中国侨网侨务

日本推出和服风水手服 萌妹穿上尽显别样风情

2025-08-06 14:24    来源:人民日报海外版
大字
小字
百度 彭博报道称,深圳能源、长城汽车、美的集团、中源协和和联络互动等已披露对美投资计划的A股上市公司或值得投资者关注。

  海外华侨如何办理国内房产的抵押手续?(律师信箱)

  张律师:

  我是一名长居加拿大的华侨,运营着一家进出口贸易公司。近期,因公司资金周转需要,我计划将我名下一套位于上海的房产办理抵押登记,来向银行申请贷款。因我在海外还有事务需要处理,无法及时回国,故想咨询:我能否委托他人办理国内房产的抵押手续?若可以,应如何办理?

  海外读者 黎女士

  黎女士:

  根据《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)及不动产登记相关规定,海外华侨如委托他人代办国内房产抵押登记手续,需通过合法委托程序完成代理授权。

  具体为您解释如下:

  ■ 委托行为的合法性与形式

  民法典第一百六十一条和第一百六十二条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

  您作为国内房屋产权人,在满足民法典第一百四十三条规定条件的情况下,可以委托他人代理办理国内房屋的抵押登记事宜,相关民事法律行为有效。

  根据民法典第四百条和第四百零二条规定,设立不动产抵押权,应当采用书面形式签订抵押合同并办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此,在国内办理房屋的抵押手续,需要当事人前往银行签订抵押合同,再前往不动产登记中心进行抵押登记,银行便可放款。

  若您无法亲自办理,则须以书面委托形式授权受托人(如配偶、亲属等)代为办理。特别注意的是,您作为委托人,须在委托书载明的权限范围内,以您的名义签署文件并完成登记,相关法律后果由您直接承担。

  ■ 跨国委托的操作步骤

  因您长居海外不便回国,委托办理抵押手续将涉及跨国公证问题。

  为解决海外中国公民由于各类原因无法回国办理公证的难题,外交部和司法部联合推出海外远程视频公证服务。视频公证事项涉及房产、股权、继承等事务和相关声明、委托等,有效满足了居住海外的中国公民办理涉及人身关系和重大财产权益的公证需求。您可联系您现居地具备条件的中国驻外使领馆和国内房产所在地具备条件的公证机构,为您提供远程视频委托公证,必要时对委托书办理认证手续,确保国内登记机构认可其效力。

  公证完成后,您的受托人可持委托公证书、您的身份证明文件等文件,代您与银行签署抵押合同。随后,受托人持抵押合同等必要材料,前往不动产登记中心申请抵押登记。不动产登记中心将对材料进行审查,确认无误后办理抵押登记,并向抵押权人发放他项权证。银行在抵押权登记完成后,将依约向您发放贷款。

  ■ 律师提醒

  您作为海外华侨,可通过远程委托公证合法授权国内受托人办理房产抵押手续,在材料齐备、程序合规的前提下,抵押权登记完成后,即可实现借贷需求。办理过程中,建议您提前与公证机构、银行及不动产登记中心沟通具体要求,以确保流程顺畅。

  在办理过程中,您须注意委托书内容的明确性,若委托书未明确标注具体事项(如抵押权人信息、担保范围及期限),可能导致受托人权限受限,登记受阻。此外,若受托人超越代理权限或抵押存在瑕疵,可能引发合同效力争议,需特别审慎。

  (北京市公衡律师事务所律师 张海旻)

  《人民日报海外版》(2025-08-06 第 05 版)

【责任编辑:惠小东】
网站介绍  |  联系我们  |  广告服务  |  供稿信箱 | 版权声明  |  招聘启事
友情链接

中国侨网版权所有,未经授权禁止复制和建立镜像 [京ICP备05004340号-12] [京公网安备:110102001262]
违法和不良信息举报电话:(010)68315039 举报邮箱:huaren@chinanews.com.cn

Copyright©2003-2025 chinaqw.com. All Rights Reserved

赛脸是什么意思 麻疹是什么症状 大脸适合什么发型 麻薯是什么 双肺结节是什么病
南京有什么玩的 碧绿的什么 双侧肾盂分离是什么意思 霉菌感染男性什么症状 芳菲的意思是什么
孕晚期吃什么水果好 一什么山 什么是洗钱 夵是什么意思 总是抽筋是什么原因
什么是佝偻病有什么症状 嚣张是什么意思 麝牛是什么动物 胃动力不足是什么原因造成的 精子是什么味道
歹人是什么意思bjhyzcsm.com 生的反义词是什么hcv8jop0ns4r.cn 什么是断桥铝hcv9jop4ns1r.cn 晚上适合做什么运动hcv7jop6ns1r.cn 拜阿司匹林什么时间吃最好hcv8jop4ns3r.cn
早餐做什么hcv8jop8ns9r.cn 堕胎是什么意思wzqsfys.com energy是什么牌子hcv9jop1ns5r.cn 后脑勺发热是什么原因hcv8jop0ns9r.cn 6点是什么时辰bfb118.com
什么是标准预防hcv8jop3ns5r.cn 16588a是什么尺码女装hcv9jop6ns2r.cn 乳液是什么hcv9jop6ns1r.cn 属兔五行属什么hcv9jop4ns3r.cn 扳机指是什么原因造成的xinjiangjialails.com
老放屁吃什么药好zhongyiyatai.com 安可什么意思hcv9jop1ns3r.cn 为什么今年有两个6月hcv7jop9ns3r.cn 钙盐沉积是什么意思hcv8jop5ns4r.cn 等着我为什么停播了hlguo.com
百度